När fastigheten inte är till belåtelse

Är man ett företag och hittar en ny lokal, brukar man oftast behöva göra om den så att den passar verksamheten. Det går ju inte att fortsätta arbeta i en lokal som har varit ett bageri, om man behöver kontor, eller att arbeta i en restaurang om man inte är en restaurang utan vill ha lokalen som ett hunddagis. Ja det är inte så svårt att förstå vad det innebär att göra om lokalen efter den nya verksamheten.

Ska man då göra om verksamheten så att den ska komma till sin rätt och att verksamheten ska flyta på, behöver man ofta ta hjälp av någon arkitekt som kan rita om lokalen så att den passar in och är tillgänglig för alla som ska arbeta där. En arkitekt kan utnyttja lokalerna på ett effektivt sätt så att det inte blir döda utrymmen som ingen kan använda. 

Lönsamt för byggföretag att bygga om

För fastighetsägare är det alltid mer lönsamt att bygga om än att ha lokaler som står tomma. Varje uthyrs kvadratmeter är bätte än något som fastighetsägaren inte får betalt för. Att då investera pengarna i att göra om lokalerna så att nästa hyresgäst kan "flytta" in, är väsentligt. Då gäller det att man som ägare får tag i bra byggare som är duktiga på att renovera om lokalerna såsom önskas. Det finns byggföretag som är inriktade just på denna slags verksamhet och som kan arbeta för att både fastighetsägare och hyresgäster blir nöjda.

Hur renovera för bäst lönsamhet?

Så hur ska man renovera för att lokalen ska lönas på bästa sätt? Är det en äldre lokal, är det bäst att renovera den enligt byggnadsvård. Det innebär att man tar fasta på alla de äldre detaljer som kan finnas i en äldre lokal; stuckatur i tak eller väggar, kakelugnar som man inte bör riva ut. Äldre slags dörrar och karmar kan man varsamt renovera och inte slänga ut. Däremot om man håller till ett hus som inte har så gamla anor, kan det passa att renovera med riktigt moderna material, och inreda på ett modernt sätt. Kanske man vill ha ett öppet kontorslandskap, med mindre bås för alla skrivbord, eller dela av med flyttbara skärmar, men så att alla ändå kan prata med varandra om man så vill. Dessutom lönar sig använda material med kvalitet. Det ska ju vara hållbart och itne behöver slängas ut, utan att man kan renovera materialen istället. Läs mer om fastighetsförädling i Stockholm på: https://incbygg.se

8 dec 2019